maison à vendre Plan-de-la-Tour, Var

€ 3.490.000

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Dop Makelaars propose : Villa exclusive à Sainte-Maxime près des plages de Nartelle. Cette magnifique villa contemporaine, située à deux pas des plages de Nartelle dans un quartier calme et résidentiel, offre une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable d'environ 295 m² et une superficie de terrain d'environ 1 200 m², cette villa allie confort et luxe. La villa dispose de trois chambres, trois salles de bains, trois toilettes, deux garages, une cave à vin, une belle terrasse et une piscine à débordement chauffée. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un grand salon qui s'ouvre sur de vastes terrasses, et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend un grand dressing et une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche. De plus, la villa offre une salle de jeux avec bar, un vestiaire d'hiver et une belle cave à vin. Le jardin magnifiquement paysagé dispose d'une piscine à débordement chauffée. Il est également possible de créer une quatrième chambre avec salle de bains et toilettes. Cette villa exclusive a été construite en 2016 et est équipée de matériaux de haute qualité et de finitions excellentes. Caractéristiques : - Surface habitable d'environ 295 m² - Superficie du terrain d'environ 1 200 m² - 3 chambres - 3 salles de bains - Cuisine avec électroménager intégré de luxe - Terrasse avec vue sur la mer - 2 garages - Cave à vin - Portail automatique et système d'irrigation - Orientation sud avec vue sur la mer - Jardin magnifiquement paysagé - Piscine à débordement chauffée - Chambre au rez-de-chaussée - Volets électriques - Finitions de luxe - Année de construction : 2016 En France, nous avons régulièrement des villas exclusives à vendre. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos besoins, nous aimerions en être informés. Pour établir un profil de recherche clair, nous serions heureux de prendre rendez-vous pour voir si quelque chose de plus adapté pourrait devenir disponible à l'avenir. Un rendez-vous peut être pris 7 jours sur 7 à votre domicile, à notre bureau ou par téléphone. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez-vous. Nous pouvons alors vous montrer les propriétés de notre propre offre. Il est également possible de visiter avec nous les propriétés proposées par nos collègues agents immobiliers. De cette façon, vous obtenez une bonne impression de l'offre de logements disponible dans la région. En un ou deux jours, nous pouvons visiter ensemble les plus belles propriétés. Contactez notre bureau pour plus d'informations. Cette villa individuelle est finie à un très haut niveau. Nous vous invitons cordialement à visiter la propriété. Prix de vente : 3 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI.

détails du bien

Franimo nr: #7258362
reference : LD102333
departement : Var
proche : Plan-de-la-Tour
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 295 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 3.490.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dop Makelaars

agent immobilier : Dop Makelaars
nom : Benjamin Dop
adressse : Parlaan 2 8241 BG Lelystad The Netherlands
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Plan-de-la-Tour (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 241.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 6.980 et € 24.430
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.980 et € 17.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plan-de-la-Tour, Var, référence: LD102333

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