maison à vendre Puget-sur Argens, Var

€ 142.000

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Puget sur Argens (83), belle affaire sue la place centrale, au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et lieux de passage.Venez découvrir ce charmant bar, restaurant, brasserie situé sur une place dynamique en plein centre-ville.Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel (emplacement numéro 1), garantissant une fréquentation constante et diversifiée.Le local s'étend sur deux étages, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il peut accueillir 50 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse. La cuisine est en parfait état, équipée de tout le nécessaire pour une activité professionnelle de qualité.Équipe en Place : L'équipe se compose d'un cuisinier expérimenté, d'un serveur professionnel et d'un apprenti (second) en formation.Conditions Financières : Le loyer mensuel est de 640 euros, avec des charges de 40 euros par mois. Le prix de vente est fixé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. IL est possible de reprendre les parts sociales afin d'alléger la mise de départ.Cet établissement est idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire prospère avec une clientèle fidélisée.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Ne manquez pas cette opportunité unique pour un fonds de commerce dans un emplacement privilégié au cœur du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868711

détails du bien

Franimo nr:	#6917937
reference :	340934018746
departement :	Var
proche :	Puget-sur Argens
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Puget-sur Argens (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).