maison à vendre Puget-sur Argens, Var

€ 494.000

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MAISON 5 PIÈCES À PUGET-SUR-ARGENS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE ROCHERDécouvrez cette maison coup de cœur de 110 m², nichée dans un cadre paisible à Puget-sur-Argens, offrant une vue imprenable sur le célèbre Rocher. Située dans une petite copropriété de seulement deux maisons indépendantes, cette propriété ne comporte aucune charge, garantissant une tranquillité absolue.Caractéristiques principales : • Superficie : 110 m² habitables • Terrain : 600 m², idéalement arboré et facile à entretenir • Piscine : Piscine au sel de 8x3 m, parfaite pour se rafraîchir en été • Dispositif de vie pratique et bien penséRez-de-chaussée : • Un séjour lumineux et convivial • Une première chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Deux autres chambres spacieuses • Une salle de bain moderne • Un WC indépendantÀ l'étage : • Une quatrième chambre, offrant intimité et calmeL'ensemble de la maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et une distribution optimisée pour s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un projet secondaire.Le terrain de 600 m² vous permettra de profiter pleinement de vos espaces extérieurs avec un jardin agréabl, une belle terrasse et une piscine bien exposée.Un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896260

détails du bien

Franimo nr:	#7042303
reference :	340938342902
departement :	Var
proche :	Puget-sur Argens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 494.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Puget-sur Argens (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.481
Taxe foncière Estimation	Entre € 988 et € 3.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 988 et € 2.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).