maison à vendre Puget-sur Argens, Var

€ 1.390.000

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Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :PUGET SUR ARGENS.VASTE PROPRIÉTÉ 4 CONSTRUCTIONS PISCINE GARAGE 5 249 m² DE TERRAIN.À seulement 5 minutes des commerces et de la sortie d'autoroute, découvrez cette magnifique propriété idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Répartie sur 5 249 m² de terrain plat orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, cette demeure se compose de plusieurs maisons offrant un potentiel immense.Une Maison T4 Moderne de 103 m² : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : deux grandes chambres avec placards et salle d'eau.Deuxième Maison à Terminer de 116 m² : Rezdechaussée de 57 m² et étage de 59 m² à personnaliser selon vos envies gros œuvre effectué.3eme Maison T5 Spacieuse de 188 m² : Entrée, vaste séjour avec véranda Grande cuisine indépendante et seconde véranda Quatre chambres dont une avec salle d'eau, accès piscine (9x4,5m2) et pool house. Quatrième Construction Polyvalente de 280 m² : Possibilité de changement de destination et transformation en plusieurs logements ou un seul Séjourcuisine d'été carrelée Espace laboratoire avec chambre froide Grand espace de stockage à l'étage de plus de 150 m². Espace extérieur luxueux : grande piscine, jardin paysager, douche et arrosage automatique Entrées indépendantes : deux portails automatiques pour une autonomie totale Confort moderne : maisons décorées avec goût, climatisation réversible, chauffage au sol Idéal pour de multiples projets : regroupement familial, chambres d'hôtes, ou complexe de vacances avec installations pour traiteur déjà en place vastes parkings Car port 2 à 3 véhicules.Cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs formidable et la possibilité de créer des logements supplémentaires. (Possibilité de créer une copropriété).Pour plus d'informations, ou pour planifier une visite, contacteznous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937195

détails du bien

Franimo nr:	#7246676
reference :	340938774519
departement :	Var
proche :	Puget-sur Argens
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	687 m2
surface du terrain :	5249 m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à Puget-sur Argens (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).