maison à vendre Puget-Ville, Var

€ 799.000

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Située dans un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le massif des Maures, cette villa de caractère d'environ 306 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 695 m² clos et arboré. Les atouts majeurs :• Spacieuse pièce de vie de 65 m² baignée de lumière -• Cuisine équipée ouverte sur le séjour + arrière-cuisine• 7 chambres aux très beaux volumes, dont 2 suites parentales de 45 et 29 m2 avec salle de bain et dressing• 1 bureau• 2 autres salles de bain• Vastes terrasses d'environ 90 m2 et 70 m2 exposées sud avec vue dominante• Piscine et grand pool house à rénover, équipé cuisine, douche, WC d'environ 30 m2• Deux accès indépendants, idéals pour stationner plusieurs véhicules Prestations haut de gamme :Poêle à bois design, climatisation réversible, aspiration centralisée, charpente apparente, ferronneries artisanales, portails motorisés. Charme, espace et potentiel rare ! idéal pour :• Une grande résidence familiale• Un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière En position dominante, à proximité des commodités, dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896909

détails du bien

Franimo nr:	#7091601
reference :	340934873335
departement :	Var
proche :	Puget-Ville
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	306 m2
surface du terrain :	2695 m2
prix :	€ 799.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monchieri

agent immobilier :	Capifrance Monchieri
nom :	Véronique Monchieri
adressse :	13600 Ceyreste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monchieri

frais estimés de ce bien à Puget-Ville (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).