maison à vendre Roquebrune-sur Argens, Var

€ 515.000

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Très belle villa provençale de 87 m² exposée plein Sud avec piscine privative. Elles se compose d'un spacieux salon / salle de séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Un dressing complète ce bien ainsi qu'un cellier. Fonctionnelle, lumineuse vous serez enchanté par son charme.A l'extérieur sur le terrain arboré de 935 m², un très grand garage dans lequel vous pouvez aménager une chambre supplémentaire et surtout sa piscine avec sa plage spacieuse ou vous pourrez bronzer à votre guise. Une terrasse couverte et un espace salon cosy (pergolas) ainsi qu'une deuxième terrasse et un terrain de boules enchanteront vos soirées d'été. Possibilité de surélevé d'un étage la villa. Terrain clôturé. Villa individuelle dans une ASL avec de faibles charges anniuelles d'environ 150 €. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904531

détails du bien

Franimo nr:	#7067369
reference :	340933272375
departement :	Var
proche :	Roquebrune-sur Argens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Roquebrune-sur Argens (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).