maison à vendre Roquebrune-sur Argens, Var

Dans un environnement calme et verdoyant, à la fois campagne et proche de Fréjus–SaintRaphaël, découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, conforme à la RT 2005, offrant des prestations complètes et un confort de vie idéal au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte, parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, capable à lui seul de chauffer l'ensemble de la maison, complété par une climatisation réversible dans chaque pièce.L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité.La salle de bain principale avec baignoire, douche, double vasque. Un WC japonais séparé. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.Côté équipements, tout est réuni pour un confort moderne :•double vitrage sur l'ensemble de la maison•fibre optique•adoucisseur d'eau•arrosage automatique•portail automatiqueÀ l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une piscine faisant également jacuzzi, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un abri de jardin est également présent pour le rangement.Pour le stationnement, la maison dispose de deux carports, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.La situation est un véritable atout :•à 10–15 minutes des plages•proche de Fréjus et SaintRaphaël•à proximité des golfs pour les amateurs•bus scolaire à proximité, parfait pour une vie de famille Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités et du littoral.Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )