maison à vendre Saint-Aygulf, Var

€ 1.190.000

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Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :SAINT AYGULF 5 CHAMBRES PISCINE 0 TRAVAUXDécouvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centreville !Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design.Rez de Jardin 4 Chambres en Suite : Chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer. Buanderie et Rangements : Tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité.À l'Étage Vaste Séjour Lumineux : Un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine Américaine : Moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Suite Parentale : Avec salle de bain et WC, c'est un espace intime où se ressourcer.Un Extérieurs de Rêve Grande Terrasse : Prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées. Jardin Paysagé : Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air.Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage.Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissezvous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre.Coup de cœur assuré !Ne manquez pas cette opportunité !Prix de vente : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930418

détails du bien

Franimo nr:	#7220919
reference :	340934687771
departement :	Var
proche :	Saint-Aygulf
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1023 m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à Saint-Aygulf (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.380 et € 8.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).