maison à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

€ 368.000

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EXCLUSIVITE - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité du jardin de l'Enclos et de toutes les commodités, belle maison de 2008 d'une superficie de 93 m² habitable ( 91 m² en loi Carrez ) comprenant au RdC, un beau séjour orienté Sud de 29 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée de 33 m², une cuisine équipée indépendante de 7 m² orientée Est. A à l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres ( 11 à 13 m²). Salle de bains, 2 WC indépendants. Un garage, un emplacement de parking supplémentaire et un grenier complètent ce bien. Cette maison mitoyenne d'un coté, est située au sein d'une copropriété de petits immeubles et de maisons. Résidence sécurisée avec PISCINE. Très CALME. LUMINEUX, Très bon état général. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Commerces, écoles, Collèges et Lycées à proximité immédiate.\n La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, Agent commercial Bonne étoile Immobilier -Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) – SIREN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6833166
reference :	VM5579-ETOILE2
departement :	Var
proche :	Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bonne Etoile

agent immobilier :	Bonne Etoile
nom :	niet opgegeven
adressse :	75001 Paris 1er France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bonne Etoile

frais estimés de ce bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).