maison à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

€ 439.000

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A vendre - Villa contemporaine à Saint-Maximin la Sainte-Baume,.\nSituée dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, cette villa implantée sur un terrain clos et plat de 1500 m2, bénéficie de la garantie décennale.\nD'une superficie habitable de 115 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine aménagée et équipée sur mesure par un artisan local, d'un cellier de 11 m2, ainsi que de trois chambres dont deux véritables suites parentales :\nUne première suite de 21 m2 avec salle d'eau privative et dressing.\nUne seconde suite de 18 m2 avec grand placard mural et salle d'eau attenante.\nUne troisième chambre ou bureau de 15 m2.\nUn wc indépendant.\n\nPrestations :\nPortail automatique avec visiophone\nClimatisation réversible\nMenuiseries aluminium\nVolets électriques\nTerrain plat avec stationnement pour plusieurs véhicules\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) DRAGUIGNAN \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz IARD

détails du bien

Franimo nr:	#7062031
reference :	VM2898-LART2VENDRE
departement :	Var
proche :	Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).