maison à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

Sous compromis : Sous compromis de vente : Villa de 2017, de plain pied située à Saint Maximin la Sainte Baume dans un quartier recherché et au calme, avec piscine, local technique, garage, atelier.\nLa villa est composée comme suit : un hall d'entrée avec placard ouvert sur un grand salon-séjour avec cuisine meublée et équipée avec ilot central, donnant accès à une grande terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et son store banne motorisé, une piscine de 9 x 4.50.\nUne suite parentale avec une salle d'eau (baignoire et douche italienne), un cellier et un wc indépendant.\nUn dégagement dessert la deuxième partie nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.\n\nPréstations du bien :\n- villa de fin 2017\n- pompe à chaleur (aérothermie, chauffant-rafraîchissant) et une climatisation dans la pièce de vie réversible)\n- alarme couvrant les intérieurs et extérieurs (contrat téléphone personnel)\n- forage et eau de ville\n- piscine et local technique\n- un atelier\n- pergola bioclimatique et store banne motorisé\n- garage\n- boulodrome\n- portail automatique\n- éclairage extérieur\n- assainissement individuel aux normes\n- terrain clôturé sans vis à vis au calme\n\n\n\n\n\n\nClasse énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) DRAGUIGNAN \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz IARD