St Maximin La Sainte Baume (département du VAR - 83) - PROPRIÉTÉ ATYPIQUE - sur terrain arboré de 1900 m²: Maison T3 de 115m² + dépendances de 61m² soit un total de 176m² de surface utile.Un havre de paix aux portes de Saint-Maximin.Située dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre-ville, cette propriété singulière conjugue charme authentique et confort moderne. Sur un terrain paysager de 1900 m² sans vis-à-vis, elle offre un art de vivre unique entre nature et praticité.Maison principale T3 de 115 m² présentée ainsi:- Vaste salon-séjour baigné de lumière- Cuisine équipée fonctionnelle- Deux chambres confortables- Deux salles d'eau- WC indépendant et buanderie- Véranda ouverte sur le jardin arboréTrois dépendances type yourte pour un total de 61 m² de surface utile idéales pour recevoir ou développer un projet locatif. Chaque dépendance est dotée de sa salle d'eau privative, d'un jacuzzi et de la climatisation réversible.Atouts majeurs✓ Environnement privilégié, calme absolu✓ Terrain arboré sans vis-à-vis✓ Proximité commodités et axes autoroutiers✓ Potentiel locatif exceptionnel✓ Cadre idéal pour projets créatifs ou alternatifsEmplacement stratégiqueBénéficiez d'un accès rapide aux richesses du Var et des Bouches-du-Rhône, tout en profitant de la quiétude d'un environnement préservé.Coup de cœur assuré - Visite virtuelle sur demandeUne propriété rare qui mérite le détour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908188
