maison à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

Seillons-Source-d'argens, à quelques minutes de Saint Maximin et des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle villa entretenue d'environ 122 m2 située au calme et en impasse sur une parcelle clôturée de 1285 m2 avec véranda, piscine 8x4, grande pergola bois avec sa cuisine d'été et sa terrasse vue piscine.\nL'entrée de la villa se fait par une grande et belle véranda ou vous découvrirez une cuisine meublée et équipée donnant sur un grand salon séjour pour une surface totale de 54 m2, trois chambres (dont deux avec placard mural) un bureau, un wc indépendant , une salle de bain.\n\nPrestations du bien :\n- climatisation réversible dans toutes les pièces\n- huisseries en PVC double vitrage\n- garage de 27 m2\n- piscine 8x4 avec local technique\n- local de rangement\n- pergola en bois de 30 m2 et sa terrasse attenante de 40 m2 avec cuisine d'été\n- assainissement individuel\n- atelier\n\nUne visite s'impose, villa bien entretenue et coup de coeur assuré !\n\nHonoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) DRAGUIGNAN \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz IARD