maison à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var

€ 320.000

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Découvrez cette maison en duplex de type 3, d'une surface habitable d'environ 65 m², au sein d'une résidence neuve (2024), sécurisée et idéalement située à deux pas du centreville ! Rezdechaussée :Un salonséjour de 27 m², lumineux, avec cuisine ouverteUne baie vitrée orientée sudest donnant accès à l'espace extérieurUn WC spacieux permettant un coin rangement Étage :Deux chambres confortables de 11,17 m² et 11,65 m²Une salle de bain avec baignoire Stationnement : 2 places de parking en soussol, boxables, permettant de sécuriser vos véhicules ou d'ajouter un espace de rangement. Les atouts :Espace extérieur agréable, suffisant pour profiter des repas en plein airConstruction aux normes RT 2012 avec un excellent DPE AFibre optique installée, volets roulants électriquesCommodités accessibles à pied : commerces, écoles, transportsRésidence calme, moderne et sécuriséeUne maison facile à vivre, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Un bien rare, qui allie confort, modernité et proximité immédiate du centreville. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922270

détails du bien

Franimo nr:	#7150306
reference :	340931598231
departement :	Var
proche :	Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	41 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier :	Capifrance Sensibile
nom :	Fanny Sensibile
adressse :	13530 Trets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sensibile

frais estimés de ce bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).