maison à vendre Sainte-Anastasie-sur-Issole, Var

€ 434.600

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A saisir !!!Découvrez cette charmante maison de 133m2, nichée sur un magnifique terrain de 1600m2 agrémenté de superbes arbres offrant une ombre agréable en toutes saisons.Les atouts de cette propriété :Espace de vie généreux : un salon/salle à manger lumineux de 44m2, avec une jolie cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amisSalle d'eau moderne et WC séparé, cuisine séparée.Fonctionnalité: une 2ème entrée permet de créer un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle.A l'extérieur :Un garage de 33m2, parfait pour un véhicule et du rangement.Un cabanon pour vos outils ou matériel de jardinage.Un espace barbecue convivial pour vos repas en plein air.Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou projet de vie polyvalent.Ne laissez pas passer cette opportunité!!!Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Hubert NOTO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889812

détails du bien

Franimo nr:	#7021864
reference :	340934239240
departement :	Var
proche :	Sainte-Anastasie-sur-Issole
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 434.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noto

agent immobilier :	Capifrance Noto
nom :	Hubert Noto
adressse :	83136 Sainte Anastasie Sur Issole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noto

frais estimés de ce bien à Sainte-Anastasie-sur-Issole (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 869 et € 3.042
Taxe habitation Estimation	Entre € 869,20 et € 2.173
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).