maison à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 349.400

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Découvrez cette charmante maison de 70 m² en petite copropriété, idéalement située à Sainte Maxime, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour une famille, un couple ou en résidence secondaire, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et sa grande terrasse privée d'environ 50m²Points Forts :- Deux chambres avec rangements intégrés.- Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.- Grande terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Localisation :Situé dans un quartier calme et recherché de Sainte Maxime, à deux pas de la plage de la Nartelle. Vous n'aurez que quelques mètres à faire pour votre baignade quotidienne.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 421€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.863470

détails du bien

Franimo nr:	#7063947
reference :	340930914818
departement :	Var
proche :	Sainte-Maxime
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.532
Taxe foncière Estimation	Entre € 699 et € 2.446
Taxe habitation Estimation	Entre € 698,80 et € 1.747
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).