maison à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 4.200.000

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Dop Immobilier propose à la vente : villa exclusive à Sainte-Maxime. Située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et recherché, à courte distance du centre et des plages de la très prisée Sainte Maxime, cette exceptionnelle villa neuve offre une superbe vue sur la mer. La propriété allie une architecture contemporaine à des prestations haut de gamme et propose un confort de vie remarquable sur un terrain d’environ 1 355 m². La villa a été récemment construite en 2024 et se présente en état neuf. Grâce à son orientation sud est, à ses volumes généreux et à ses équipements luxueux, elle constitue une résidence idéale tant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire exclusive. Agencement L’entrée élégante avec hall d’accueil, toilettes invités et vestiaire mène à la propriété. Le vaste séjour lumineux est en liaison directe avec la terrasse ainsi qu’un patio raffiné agrémenté d’une fontaine, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et finement réalisée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. La suite parentale se distingue par une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un dressing généreux. Une sixième chambre sous forme de dortoir complète l’ensemble, idéale pour les invités ou les enfants. Pour la détente et le bien être, la propriété comprend également une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Espaces extérieurs Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité, avec une magnifique piscine. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Caractéristiques • Villa neuve, année de construction 2024 • Terrain d’environ 1 355 m² • Six chambres • Six salles de bains • Cuisine de luxe avec équipements intégrés haut de gamme • Salle de sport, hammam et cave à vin • Trois garages • Piscine et jardin paysager • Vue mer • Orientation sud est • Chauffe eau thermodynamique • Chauffage par climatisation réversible • Volets roulants électriques • Finitions luxueuses et de très haute qualité • Environnement résidentiel calme et sécurisé En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en discuter avec vous. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons un rendez vous pour étudier les opportunités futures susceptibles de mieux répondre à vos souhaits. Les rendez vous peuvent avoir lieu sept jours sur sept, à notre bureau, par téléphone ou éventuellement à votre domicile. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille ainsi que ceux de nos confrères, afin de vous offrir une vision complète du marché immobilier régional. En un ou deux jours, il est possible de découvrir les plus belles propriétés disponibles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Cette villa individuelle bénéficie de prestations d’un très haut niveau. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Prix de vente : 4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € frais à la charge de l’acquéreur.

détails du bien

Franimo nr: #7258404
reference : LD103247
departement : Var
proche : Sainte-Maxime
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 370 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 4.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dop Makelaars

agent immobilier : Dop Makelaars
nom : Benjamin Dop
adressse : Parlaan 2 8241 BG Lelystad The Netherlands
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 290.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 8.400 et € 29.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 8.400 et € 21.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Maxime, Var, référence: LD103247

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