maison à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 3.950.000

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Dop Immobilier propose à la vente : villa neuve exclusive à Sainte-Maxime. Située dans un domaine sécurisé et paisible, à courte distance du centre de Sainte Maxime, cette exceptionnelle villa neuve offre une superbe vue sur la mer. Réalisée en 2024, la propriété associe une architecture contemporaine à des matériaux de haute qualité et à des finitions d’un luxe remarquable. Avec une surface habitable d’environ 370 m² sur un terrain d’environ 1 355 m², cette villa propose une expérience résidentielle exclusive de très haut niveau. Agencement L’entrée élégante donne accès à la villa. Le vaste séjour avec cheminée est lumineux et spacieux et s’ouvre directement sur la terrasse ainsi que sur un patio raffiné agrémenté d’une fontaine, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils haut de gamme et dispose d’une arrière cuisine pratique avec chambre froide, idéale pour ceux qui apprécient confort et fonctionnalité. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. L’impressionnante suite parentale se distingue par une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne, un grand dressing ainsi qu’un solarium privé offrant une vue sur la mer. La propriété est également dotée de prestations haut de gamme telles qu’une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le vaste garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. Espaces extérieurs Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix offrant calme et intimité. La piscine est le point central de l’espace extérieur et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à son orientation sud est, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et de belles vues. Caractéristiques • Villa neuve, année de construction 2024 • Surface habitable d’environ 370 m² • Terrain d’environ 1 355 m² • Quatre chambres • Quatre salles de bains • Spacieux séjour avec cheminée • Cuisine ouverte de luxe avec arrière cuisine • Salle de sport, hammam et cave à vin • Trois garages • Piscine et jardin paysager • Vue sur la mer • Orientation sud est • Chauffe eau thermodynamique • Chauffage par climatisation réversible • Volets roulants électriques • Domaine calme et sécurisé • Finitions luxueuses et haut de gamme En France, nous proposons régulièrement des villas exclusives à la vente. Si notre offre actuelle ne correspond pas entièrement à vos attentes, nous serions ravis d’en discuter avec vous. Afin d’établir un profil de recherche précis, nous vous proposons un rendez vous pour étudier les opportunités futures susceptibles de mieux répondre à vos souhaits. Les rendez vous peuvent avoir lieu sept jours sur sept, à notre bureau, par téléphone ou éventuellement à votre domicile. Les visites sur place sont possibles toute la semaine sur rendez vous. Nous pouvons visiter ensemble les biens de notre propre portefeuille ainsi que ceux de nos confrères, afin de vous offrir une vision complète du marché immobilier régional. En un ou deux jours, il est possible de découvrir les plus belles propriétés disponibles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. Cette villa individuelle bénéficie de prestations d’un très haut niveau. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Prix de vente : 3 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € frais à la charge de l’acquéreur.

détails du bien

Franimo nr: #7258405
reference : LD103248
departement : Var
proche : Sainte-Maxime
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 370 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 3.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dop Makelaars

agent immobilier : Dop Makelaars
nom : Benjamin Dop
adressse : Parlaan 2 8241 BG Lelystad The Netherlands
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 273.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 7.900 et € 27.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.900 et € 19.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Maxime, Var, référence: LD103248

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