maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 514.000

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SANARY, maison jumelée 5 pièces + garage.Luc Maridet Capifrance Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces et son garage attenant.Très bien située, à seulement 1,5 km du port, à proximité des premiers commerces et écoles à pieds je vous invite à découvrir cette magnifique villa 5 pièces.La spacieuse entrée ouvre directement sur la lumineuse pièce de vie séjour cuisine. Le salon donne lui aussi sur la terrasse puis le jardin.Toujours sur le rez de chaussée vous pourrez profitez d'un grand dressing bureau de plus de 10m² ainsi que d'une première chambre. Ce premier espace nuit est complété par une belle salle de bains.A l'étage deux spacieuses chambres avec plafond cathédrale ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'accès à l'étage est isolé par une belle baie vitrée permettant si besoin de bien séparer les 2 espaces.La villa est parfaite, aucun travaux à prévoir. Le ravalement est récent.Le jardin vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie agréable.Une buanderie puis un garage avec mezzanine viennent parfaire l'endroit.A découvrir rapidement, dans un secteur très recherché.Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854023)

détails du bien

Franimo nr:	#6851521
reference :	340936395411
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	368 m2
prix :	€ 514.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.857
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.028 et € 3.598
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.028 et € 2.570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).