maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 160.000

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OPPORTUNITE :FONDS DE COMMERCE de prêt à porter , situation privilégiée et recherchée au milieu de nombreux commerces dans une rue très passante et piétonne de SANARY, proche du port.Loyer annuel HC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.Les + :- Emplacement Premium- Axe passant- Accessibilité (proximité d'un parking, accès bus)- Mètres linéaire vitrine : 2,95- Luminosité- Marques distribuées porteuses et dynamiques- Climatisation réversible.- Le taux d'effort (poids du loyer et des charges).- L'environnement, la visibilité.- Les perspectives de croissance.- Le démarrage immédiat de l'activité.Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871467

détails du bien

Franimo nr:	#6945002
reference :	340930022594
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Horcajada

agent immobilier :	Capifrance Horcajada
nom :	Marie-dominique Horcajada
adressse :	74520 Vulbens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Horcajada

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).