maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 890.000

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Nichée au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur prisé de Portissol, cette maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux , cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible.\nLe séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse couverte de type véranda offrant un espace parfait pour des moments de détente se poursuivant par l'espace plein air, avec coin barbecue et terrain de pétanque, une La cuisine aménagée et indépendante. A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres, spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc.\n\nLe grenier offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. \n\nSituée à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.\n\n\nPrix de Vente: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI\nHonoraire à la charge du vendeur\nDPE réalisé le 18 Octobre 2024: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 et 1743 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nNe manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1289.00 et 1743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#6975142
reference :	VM201-EXPERTIMMO
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Expert'immo

agent immobilier :	Expert'immo
nom :	Expert'immo
adressse :	426 Route de Bandol 83110 Sanary-Sur-Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Expert'immo

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).