maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 528.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sanary sur Mer, Villa de 104 m2 prête à vivre avec terrasse de 22 m2 Expo Sud, garage 12m2 sur un terrain de 258 m2.Cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités sur le quartier de la Milhiére en fond d'impasse, au calme. Elle se compose de deux niveaux : au RDC un grand salon salle à manger avec cheminée donne sur la terrasse couverte et sur le jardin, la cuisine semi ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée, elle s'ouvre également sur la terrasse. Une chambre de plain pied et une salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage deux très belles chambres et une salle de bain entièrement refaite vous permettront de recevoir famille et amis. Son extérieur avec sa terrasse couverte est une plus value pour profiter des belles journées à l'abri du soleil, avec une petite aperçue mer. Cette villa possède aussi un garage et le stationnement est très facile " ce qui est appréciable sur la commune". Son emplacement permet d'accéder à moins de 25 minutes à pied du magnifique port de Sanary, et à 5 mn des commerces ainsi qu'aux plages de Sanary et de bandol à proximité. Une rénovation des sanitaires et de la cuisine a été réalisée . Cette maison bénéficie d'un DPE très correct puisqu'elle est classée C. Une petite aperçue mer agrémente cette maison. Visites vidéo et virtuelle disponibles sur simple demande. Il ne reste plus qu'à valider par un RDV tous les avantages de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911881

détails du bien

Franimo nr:	#7107289
reference :	340933542089
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	258 m2
prix :	€ 528.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pieraccini

agent immobilier :	Capifrance Pieraccini
nom :	Hubert Pieraccini
adressse :	83200 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pieraccini

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.820
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.056 et € 3.696
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.056 et € 2.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).