? maison de caraÈre À fo potentiel sanarysurmerquaiers reehés la poussaragüe / steamaresituée dans un environnement résidentiel calme et prisé, cee via bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commees, anspos, écoles et pôles de santé.les plages de poissol et de la gorguee sont aessibles en 15 minutes à pied, tandis que le cenevie de sanarysurmer se rejoint en 18 minutes de mahe. un atout rare sur le seeur : le quaier offre encore un stationnement facile et gratuit.? un bien rare aux muiples possibilitésedifiée sur une paee généreuse, cee propriété développe environ 235 m² habitables, répais en ois logements indépendants :un t4 à l'étage,deux t2 en rezdeaussée,aque appaement dispose de son enée privative, garantissant confo et intimité.un escalier extérieur desse l'étage, tandis que les aès du rezdeaussée, situés à l'opposé l'un de l'aue, assurent une parfaite indépendance des espaces.les vérandas, cee du rezdeaussée aueement aménagée en pièces de vie complémentaires (bureau, espace détente) et cee de l'étage fermée en 2017, appoent de beaux volumes supplémentaires et une exceente luminosité.? un fo potentiel d'évolutionvide sanitaire intégral, assurant une exceente étanéité des sols,grenier non oisonné avec aès dire à la arpente (toiture en ès bon état), offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire d'environ 60 m² (loi caez).? extérieurs soignés et équipements de qualitéle tout s'insit sur un teain de 960 m², agrémenté de nombreux espaces de vie extérieurs :piscine enteée d'environ 49 m³, sécurisée (instaation 2020),espace détente avec mobilier de jardin, doue et wc extérieurs,grande teasse avec pergola en fer forgé et vignes grimpantes,abri voitures pouvant aueiir jusqu'à 3 véhicules,aire de retournement ou 4e stationnement,espace barbecue et four à pizza,jardin arboré avec arbres fruitiers et balançoire.un teain aenant de 160 m², enetenu et exploité depuis plus de 30 ans, vient compléter cet ensemble.? un bien aux usages muiplescee propriété s'adresse aussi bien à :une grande famie,un projet d'investissement locatif,une maison de santé ou aivité professionnee,un projet de rénovation, d'agrandissement ou de consuion neuve.un bien rare sur le mahé sanaryen, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des seeurs les plus reehés.? contaeznous dès maintenant pour organiser une visite et découir toutes les possibilités de ce bien unique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez grégory colas omas au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
