maison à vendre Toulon, Var

€ 370.000

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Toulonest fontpre : maison annees 50 divisee en 2 appaements t2 et t3"br /""br /"située au c?ur du quaier résidentiel reehé de fontpré, à toulon est, cee armante maison des années 50 édifiée en 1953 sur une paee arborée de 410 m² se compose de deux appaements indépendants : un t2 en rezdeaussée et un t3 à l'étage, avec grand garage aenant."br /""br /"au rezdeaussée, vous découirez un appaement t2 d'environ 37 m², comprenant un espace cuisine/sae à manger de 19 m², une ambre de 10 m² et une sae d'eau avec wc. ce niveau dispose également d'un garage de 24 m² et d'un cabanon de jardin de 5 m². prévoir des avaux de rénovation."br /""br /"À l'étage, l'appaement t3 d'environ 61 m² offre un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux bees ambres, une sae de bains et des wc séparés. ce niveau bénéficie du double viage et de volets roulants éleriques. seule une mise au goût du jour sera éventueement nécessaire."br /"les deux logements peuvent êe réunis facilement pour former une bee maison familiale."br /"a noter: toiture entièrement rénovée en 2017."br /"idéal premier aat ou investissement locatif !"br /"visite possible ene le 15 et le 19/12/25 puis à pair du 05/01/26 "br /""br /"les es du soleil brunet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7230954
reference :	501V47415M
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).