maison à vendre Toulon, Var

€ 652.000

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Véritable coup de c?ur pour cee superbe maison de maîe entièrement rénovée avec soin et au gout du jour en 2020 d'environ 160 m² (151 m² loi caez) sur un teain de 490 m² idéale grande famie, avec différentes ambiances en extérieur des teasses en bois, jardin arboré opical bananier, palmier, cionniers, orangers,, un beau bassin en piee avec des poissons et même une piscine encasée dans une teasse en bois devant le salon, un puits, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cee bee maison spacieuse ou vous ouverez dés voe enée "br /""br /"rdc :"br /"un espace vie de plus de 60 m² avec une cuisine haut de gamme ouvee tout équipée, une sae à manger, un salon spacieux (qui peut devenir une 5? ambre en rdc si besoin), un petit espace pouvant servir de bureau dans le ha , une cave à vin, une sdb avec baignoire et double vasque, un wc séparé."br /"l'etage :"br /"4 ambres dont une suite parentale, dressing, superbe sae de bain double vasque, grande doue à l'italienne donnant sur un toit teasse encore un bel espace ouve en haut de ce majestueux escalier pouvant êe là aussi un aue coin bureau, un wc séparé."br /"confo :"br /"imatisation réversible dans le salon et dans aque ambre de l'étage"br /"auffage au gaz avec radiateurs en fonte"br /"audière avec ermostat et conat d'enetien à jour"br /"adoucisseur d'eau"br /"exterieur :"br /"un garage de 40 m², "br /"une cuisine d'été buanderie"br /"exposition sud / est "br /"quaier toulon ouest poe malbousquet ( arsenal ) à seulement 5 min du cenevie dans une petite rue ou ne se ouve que des maisons, proe des axes routiers et de la piste cyables des commees et écoles."br /"le dpe est l'ancien avant avaux ne pas en tenir compte il a angé depuis les avaux de rénovation, les ims instaées, l'isolation faite ."br /"le nouveau dpe aive . "br /""br /" ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284976
reference :	501V47489M
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 652.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.351
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.304 et € 4.564
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.304 et € 3.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).