maison à vendre Toulon, Var

€ 330.000

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Niée dans un environnement calme et agréable, cee maison de 81 m² se compose de deux appaements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif :au rezdeaussée :un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouvee, deux ambres, une sae d'eau et une teasse agréable pour profiter des beaux jours.À l'étage :un appaement lumineux comprenant séjour / sae à manger avec cuisine ouvee, une ambre, une sae d'eau, un dressing et un baon.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin propice à la détente et aux moments en famie.son exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, éant une atmosphère aleureuse et aueiante. les atouts qui font la différence : double logement (idéal investissement ou résidence principale + locatif) quaier prisé et calme extérieurs (teasse, baon, jardin) bee luminosité fo potentiel d'évolutionune oppounité rare sur le seeur, parfaite pour primoaédant, investisseur ou projet familial.caraéristiques teniques taxe foncière : 1700 e dpe : d mode de auffage : imatisation réversible + radiateur élerique mode de disibution de l'eau aude : auffeeau éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288447
reference :	455-4e8a-9164-57b791
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	138 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).