maison à vendre Toulon, Var

€ 449.000

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TOULON MAISON FAMILIALE T6 Emplacement idéal : proche écoles & commercesSuccombez au charme de cette lumineuse maison sur 2 niveaux, idéale pour une vie de famille !Rezdejardin L'art de recevoir :• Immense pièce de vie de +70m² baignée de lumière : double salon aux teintes chaudes et cuisine ouverte avec un MangeDebout en pierre, donnant directement sur l'extérieur • Suite parentale avec accès direct au jardinet, • Cellier pratique + WC séparé • Climatisation pour votre confortÀ l'extérieur : Jardinet intime et 2 belles terrasses bien exposées pour profiter du soleil toulonnais dès le petitdéjeuner.À l'étage Espace nuit :• 4 chambres au calme • 1 bureau, idéal télétravail • Salle de bain familialeLes atouts qui font la différence : Double garage en rezdechaussée : fini les problèmes de stationnement Décoration soignée et ambiance cosy Quartier recherché, vie de quartier à pied Beaucoup de rangements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340511
reference :	830033530481
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	186 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot

agent immobilier :	Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot
nom :	Alliot
adressse :	83340 Le Cannet Des Maures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).