maison à vendre Trans-en-Provence, Var

Située dans le quartier du Cros à Trans en Provence, cette propriété se compose de deux habitations distinctes. La villa principale, de type T4, offre une surface habitable de 122 m² et bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie C. La seconde maison, un T3 de 60 m² habitables, présente un DPE de catégorie D. L'ensemble est proposé à la vente.La maison principale, construite en 1981, est idéalement exposée au sud et se trouve dans un quartier calme, en hauteur, à proximité du village. Elle comprend deux chambres, un séjour avec toit cathédrale, une mezzanine ouvrant sur une véranda. L'annexe édifiée en 1994 est agencée avec un séjour et deux chambres à l'étage. Le sous-sol abrite un local piscine et une cave.Ce bien constitue une belle opportunité pour entreprendre une rénovation et accueillir deux familles, ou encore pour générer un revenu locatif.Le jardin dispose d'un grand garage et d'un abri bois. Une piscine traditionnelle de 10 m sur 5 m complète l'ensemble.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930609