Dans un environnement paiculièrement paisible, cee maison individuee de 5 pièces et 164 m2 offre un cadre de vie rare à vidauban. edifiée sur un teain d'environ 530 m2 avec piscine, sans vis à vis, ee combine confo moderne, beaux volumes et espaces extérieurs soigneusement aménagés. la pièce de vie, complétée par une sae à manger et un salon distin, permet de profiter pleinement de moments en famie ou ene amis, tandis que la cuisine équipée facilite le quotidien. le tout forme un ensemble cohérent et agréable à vie, pensé pour conjuguer fonionnalité et convivialité.répaie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 ambres, permeant d'aueiir une famie, d'aménager un bureau ou une ambre d'appoint selon les besoins de acun. la sae de bain et la sae d'eau avec toilees séparées appoent un ai confo au jour le jour. les rangements intégrés, comme les placards, conibuent à un intérieur organisé et facile à vie. grâce à la imatisation, au double viage et à la qualité d'enetien générale, l'ambiance intérieure reste agréable en toute saison.côté extérieur, la maison se prolonge par une teasse et un baon qui offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. le jardin, d'une bee surface d'environ 530 m2, constitue un véritable lieu de détente. la piscine vient compléter l'ensemble et renfoe l'arait de ce bien pour ceux qui reehent un cadre de vie calme, avec une aie dimension de loisirs à domicile. la proximité du cenevie, tout en conservant une impression de calme absolu, est un atout appréciable au quotidien.les aspes pratiques ne sont pas en reste avec un garage, des places de stationnement et une cave d'environ 35 m2, idéals pour le stockage ou les besoins complémentaires. la maison bénéficie d'un système de auffage par pompe à aleur, d'un bon niveau de performance énergétique (dpe c) et de la fibre optique pour un confo de connexion. l'ensemble forme une propriété bien enetenue, prête à aueiir ses futurs oupants sans avaux majeurs à prévoir.caraéristiques teniques taxe foncière : 2303 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleurmentions légales :les informations déites dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les conôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. pour connaîe les données relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service officiel géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
