maison à vendre Villecroze, Var

Villecroze, ce petit coin de Provence qu'on aime tant : calme, charmant, entouré de verdure, avec les lacs du Verdon à seulement quelques kilomètres. Et aujourd'hui, je vous propose une maison de plainpied.On est ici sur un terrain arboré d'environ 800 m², parfaitement exploitable, avec possibilité d'arrosage grâce à l'eau du canal. Le tout dans un environnement paisible, mais sans être isolé : vous êtes à quelques minutes à peine du cœur du village, des petits commerces, et des écoles.La maison fait environ 79 m² habitables, avec une pièce de vie traversante de 33 m² : chaleureuse, avec un insert bois pour les soirées d'hiver. Vous avez aussi une véranda d'environ 10 m² (non comprise dans la surface), très agréable pour prendre les repas en toute saison, presque comme si vous étiez dans le jardin.La cuisine est indépendante, fonctionnelle, et on retrouve deux chambres d'environ 11,5 m², toutes deux lumineuses, avec placards intégrés et un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lavemains, un cellier.Mais ce n'est pas tout :Le garage attenant d'environ 15 m² peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en bureau ou en suite parentale selon vos envies. Il y a aussi un atelier de 5 m², un abri de jardin, et un portail automatique pour le confort au quotidien.Côté technique :•Climatisation réversible dans la pièce de vie•Insert bois•Volets bois•Simple vitrage•Toutàl'égout•Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir En résumé, c'est une maison bien placée, bien pensée, évolutive, dans un secteur recherché : à 1h de la mer, 1h des stations de ski, et tout près des grands sites naturels du Verdon. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )