maison à vendre Vins-sur-Caramy, Var

€ 522.000

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Située à VINS/CARAMY (VAR), vous serez sous le charme de cette Grande Maison 7 pièces + Studio - 183m² habitables exposée sud , vues sur la Nature, château, pont médiéval et village.En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur , portes fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, gouttières en aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égoutUne Grande Maison où il fait bon vivre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant + 2 salles d'eau avec WC, dégagement et terrasses solarium.En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour/salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses ( barbecue ,pergola) Un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + WC et 1 chambre complètent le rez-de-jardin-Raccordement à la fibre.Attenante à la Maison, une grande remise + une cave.Le sous-sol de la Maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau/WC)+ local technique et Terrasse -Le tout sur une parcelle de 1939m²avec piscine en dur au sel (8X4M) ,oliviers, jeu de boules et Parking 5 places -Un véritable havre de Paix . Authenticité ,charme et vues exceptionnelles vous attendent !!!Possibilité chambres d'hôtes. RARE A LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884330

détails du bien

Franimo nr:	#7048643
reference :	340936925132
departement :	Var
proche :	Vins-sur-Caramy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	1939 m2
prix :	€ 522.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à Vins-sur-Caramy (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.407
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.044 et € 3.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.044 et € 2.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).