maison à vendre Althen-des-Paluds, Vaucluse

€ 680.000

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Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.D'une surface habitable d'environ 142 m² (et 217 m² de surface utile), la maison se compose de 4 chambres, d'un vaste salonséjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 2520 m², entièrement exploitable grâce à une emprise au sol autorisée de 50 % selon le PLU. Cette caractéristique rare laisse entrevoir de nombreuses possibilités de division parcellaire ou de nouvelles constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Un hangar de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou du stationnement.A visiter sans tarder afin de découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) FrançoisXavier BADOIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917378

détails du bien

Franimo nr:	#7123067
reference :	340934071903
departement :	Vaucluse
proche :	Althen-des-Paluds
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2520 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Badoit

agent immobilier :	Capifrance Badoit
nom :	Badoit
adressse :	84440 Robion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Badoit

frais estimés de ce bien à Althen-des-Paluds (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).