maison à vendre Ansouis, Vaucluse

€ 495.000

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ANSOUIS, dans un environnement verdoyant et résidentiel, voici une jolie villa d'une surface de 147m2 sur une agréable parcelle de 2200m2.Bâtie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée de la villa s'articule autour d'une pièce vie de 48m2 exposée au Sud et orientée vers le jardin, avec salon doté d'une cheminée, salle à manger et cuisine à laquelle se jouxte la véranda, puis la buanderie. 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé complètent ce niveau. La majorité des pièces s'ouvre sur la terrasse accueillante.L'étage est composé de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, 1 wc séparé.L'ensemble est posé sur un terrain arboré, partiellement clôturé, agrémenté d'une piscine (5x10) avec sa terrasse et son pool house, d'un forage (pour l'usage extérieur), d'un abri-voiture et d'un atelier.On retiendra: de beaux volumes pour chaque pièce, pas d'espace perdu, une belle lumière, sans vis à vis. Votre touche personnelle rajeunira le lieu.Une villa parfaite pour une famille, à proximité des transports scolaires et du coeur du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894938

détails du bien

Franimo nr:	#7038024
reference :	340930079017
departement :	Vaucluse
proche :	Ansouis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carette

agent immobilier :	Capifrance Carette
nom :	Virginie Carette
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carette

frais estimés de ce bien à Ansouis (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).