maison à vendre Apt, Vaucluse

€ 378.000

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Au coeur du Luberon, découvrez cette maison de campagne au charme unique Idéale pour une résidence familiale comme pour une maison secondaire, cette propriété a bénéficié en 2021 de nombreux travaux d'amélioration énergétique et offre aujourd'hui un confort de vie remarquable ! La maison (161 m² habitables – près de 190 m² utiles) : En rezdejardin Un espace bureau idéal pour télétravail Une buanderie Un dégagement avec accès direct au garage avec porte motorisée. Au rezdechaussée Une véranda de plus de 20 m², parfaite en toute saison Un vaste salonséjour de 50 m² avec cheminée insert Une cuisine indépendante équipée d'un superbe piano de cuisson récent Un WC indépendant Une première chambre avec sa salle d'eau attenante À l'étage Un palier desservant 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Une seconde salle d'eau indépendante Un espace dressing Le terrain :957 m² arborés, dominés par un majestueux tilleul Travaux récents (2021) :Climatisation réversible dans toutes les piècesFenêtres en double vitrage PVCIsolation des combles et du vide sanitaireChauffeeau thermodynamique16 panneaux solaires (autoconsommation + revente)Volets roulants électriques (garage et portail motorisés) Les plus de la maison :Un espace de vie de 50 m² idéal pour recevoirUne cuisine équipée d'un piano de cuisson récent, parfaite pour les amateurs de gastronomieDes volets aluminium, gage de robustesse et d'esthétiqueLa fibre optique, pour un confort numérique optimal Les plus gros investissements ont déjà été réalisés : il ne reste qu'à moderniser les salles d'eau selon vos goûts.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922656

détails du bien

Franimo nr:	#7149409
reference :	340930061617
departement :	Vaucluse
proche :	Apt
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	957 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sensibile

agent immobilier :	Capifrance Sensibile
nom :	Fanny Sensibile
adressse :	13530 Trets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sensibile

frais estimés de ce bien à Apt (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).