maison à vendre Aubignan, Vaucluse

Maison rénovée avec grand terrain et chalet indépendant – campagne AubignanÀ découvrir, cette agréable maison de plainpied entièrement rénovée et classée B, offrant une surface d'environ 90 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en travertin, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², en pleine campagne, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.Un chalet indépendant de 44 m², jusqu'ici exploité en location saisonnière, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités (gîte, bureau indépendant, logement d'appoint…).Atouts supplémentaires : • Eau de forage (pas d'abonnement à prévoir) • Panneaux photovoltaïques permettant autoconsommation et revente d'énergie • Chauffage par climatisation réversible pour un confort en toutes saisons • Extension réalisée sans permis de construire, la parcelle étant située en zone agricoleUn bien rare, offrant confort, autonomie énergétique et potentiel locatif. Tout le confort moderne est réuni : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922432