maison à vendre Avignon, Vaucluse

€ 250.000

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Maison 5p, 109m2, plain-pied 85m2+24m2 à l'étage, terrain 484m2, garage.Maison Avignon Est , dans quartier calme résidentiel avec plusieurs parcs et lac, école, collège, lycée, commerces, transports en commun .Les avantages d'un plain-pied avec 85m2 au rez-de-chaussée avec séjour 37m2, cuisine 12m2, 2 chambres 10m2 et 15m2 avec placard, chacune des ces pièces en rdc ouvrant sur le jardin.Et à l'étage 24m2 avec 2 pièces de 8,5m2 faisant office de chambre à coucher ou bureau, une salle de bain avec wc et un placard.Ce bien offre également la possibilité de créer une partie indépendante au RDC, pour activité libérale ou location saisonnière.Garage indépendant.Terrain jardin d'un seul tenant, arboré, néfliers, abricotiers, cerisier, pommier, avec présence d'un forage.Autre point intéressant, elle est située à 1km de la N7R rocade Est d'Avignon, permettant une arrivée ou un départ rapide.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6922389
reference :	830034991194
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	484 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Pomportes

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Pomportes
nom :	Thierry Pomportes
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Pomportes

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).