maison à vendre Cadenet, Vaucluse

€ 165.000

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CADENET idéalement située à proximité des commerces, cette maison de village de 56 m2 pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort.D'une surface bien agencée, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine provençale aménagée, sublimée par de belles poutres anciennes au plafond, ajoutant du cachet l'ensemble. • Au premier étage : une chambre lumineuse avec un espace placard, une niche pour du rangement, un bureau (ou petite chambre 7,55 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. • En sous-sol : une cave voutée, parfaite pour du rangement ou pour aménager un espace de stockage.Atout supplémentaire : la toiture a été révisée, garantissant une tranquillité sur le long terme, les fenêtres en double vitrage.Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891203

détails du bien

Franimo nr:	#7024470
reference :	340935106472
departement :	Vaucluse
proche :	Cadenet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier :	Capifrance Marcone
nom :	Muriel Marcone
adressse :	84160 Cadenet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcone

frais estimés de ce bien à Cadenet (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).