maison à vendre Carpentras, Vaucluse

€ 232.000

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EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied sans travaux à vendre à Carpentras — Quartier Lycée FabreÀ vendre à Carpentras (84200), maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Lycée Fabre, des écoles, commerces, et du centre-ville.Cette maison d'environ 90 m² est idéale pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant tout faire à pied.Ses points forts :Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.Classe énergétique D, confort et performance.Séjour lumineux avec climatisation réversible.Cuisine indépendante et fonctionnelle.Trois chambres avec rangements intégrés.Salle d'eau moderne, entièrement refaite, avec douche à l'italienne.Terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter des extérieurs.Jardin clos, facile à entretenir.Garage attenant, accès direct à la maison.Emplacement privilégié : tout se fait à pied (marché, centre historique, commerces, écoles, transports). Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponibilité immédiate – Opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Carpentras. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896605

détails du bien

Franimo nr:	#7045739
reference :	340939216647
departement :	Vaucluse
proche :	Carpentras
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Carpentras (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).