maison à vendre Cavaillon, Vaucluse

€ 235.000

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Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Cavaillon dans une résidence sécurisée de 8 maisons, cette villa édifiée en 2007 de 73 m2 comprenant 2 terrasses et un jardin sur un terrain de 199 m2 plus 2 places de parking privatives. La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 40 m2, une salle de bain, 2 chambres, un wc, et à l’étage une mezzanine à usage de bureau ou de petite chambre d’appoint. À l’extérieur : 2 terrasses accessibles depuis le séjour et le jardin accessible depuis une chambre. Prestations : portail électrique, climatisation réversible dans le séjour, eau du canal St Julien, 2 places de parking. Localisation : 300 m de la clinique Synergia et du collège, 1 km du centreville des commerces et du marché hebdomadaire. Commentaires :Villa en bon état d’entretien. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7107790
reference :	V5060093695
departement :	Vaucluse
proche :	Cavaillon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	199 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Cavaillon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).