L’agence RED GROUPE vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.\n\nCe site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.\nCaractéristiques principales\nSurface totale bâtie : environ 3 000 m²▫ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²▫ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m²\nHauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique\n3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds\nEspaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaire\nAccessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé\nDisponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026\n\nConditions financières :\nLoyer annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC\nLoyer mensuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC\nPériodicité de paiement : trimestriel, à échoir\nIndexation du loyer : annuelle, ILat\nDépôt de garantie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (soit 3 mois de loyer)\nRégime fiscal : assujetti à la TVA\nType de bail : Bail commercial\nHonoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail\nCONTACT\nTerry GRATADE\n07.61.13.15.15\ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nConsultant en immobilier d'entreprise N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP INSIFY N° PNC027477\n\nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial indépendant N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2\n\n\n\n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP INSIFY N° PNC027477.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
