maison à vendre Gargas, Vaucluse

€ 625.000

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Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité :Située proche d'APT dans une impasse au calme avec une vue dégagée sur le LUBERON, cette grande maison (env 200 M2) est bien entretenue et lumineuse.En rez-de-jardin se trouve la salle à manger prolongée par un salon avec une cheminée. La cuisine est équipée et indépendante, la buanderie et un garage sont attenant.Une chambre et sa salle-de-bain complètent ce niveau.A l'étage se trouve quatre chambres avec climatisation réversible, chacune a sa salle d'eau et un dressing.Une véranda d'environ 20 m² permet de profiter de l'arrière saison.Le terrain de 1 430 m² avec l'eau d'un forage permet d'avoir un beau jardin. La piscine est chauffée et profite d'une grande plage en résine.En annexe un double garage...Portail électrique.A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.847596

détails du bien

Franimo nr:	#6822989
reference :	340939256266
departement :	Vaucluse
proche :	Gargas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1430 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bizet

agent immobilier :	Capifrance Bizet
nom :	Bernard Bizet
adressse :	84400 Apt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bizet

frais estimés de ce bien à Gargas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).