maison à vendre Gargas, Vaucluse

€ 390.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

C'est dans un quartier très calme et recherché de Gargas que je vous présente cette maison indépendante, orientée Sud, située non loin du village, offrant une vue dégagée sur le Luberon, implantée sur un terrain de 2000m2 entièrement clôturé raccordé au Canal de Provence.- le premier étage, la partie habitation d'environ 90m2, développe une terrasse véranda modulable, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, un dégagement et deux chambres avec de grands rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant.- le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage avec local technique et d'un appartement T2 avec entrée indépendante (finitions à prévoir), idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir la Famille ou des amis. - les combles isolées-aménagée propose un bureau et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque (finitions à prévoir).Idéal pour une grande famille, opportunité d'investissement locatif annuel ou saisonnier, l'espace extérieur est aménageable selon vos envie (piscine, découpage parcellaire, etc...).Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder!Appelez-moi 7/7 jours pour toutes informations ou pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883736

détails du bien

Franimo nr:	#7120806
reference :	340935765616
departement :	Vaucluse
proche :	Gargas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	334
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Gargas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).