maison à vendre Gargas, Vaucluse

€ 396.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison plain-pied de 125 m² à vendre, implantée sur un terrain de 1 100 m² avec vue dominante et dégagée sur le Luberon et la campagne provençale.Hors lotissement et non mitoyenne, elle se situe à la sortie d'un hameau pittoresque de Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, entre les Monts de Vaucluse et le Luberon. Proche de Gordes, des commerces et des écoles, accès gare TGV d'Avignon à 1h00, aéroport Marseille–Provence à 1h30.La maison qui comprend quatre chambres demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant ainsi de valoriser le bien selon vos critères.Un terrain à bâtir attenant de 480 m² est disponible en supplément.Visites possibles 7 jours sur 7. Photos et vidéo drone consultables sur ce site.Certaines photos de cette annonce ne sont pas contractuelles mais représentent des projections. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921229

détails du bien

Franimo nr:	#7145417
reference :	340938492001
departement :	Vaucluse
proche :	Gargas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 396.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Gargas (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 792 et € 1.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).