maison à vendre Gargas, Vaucluse

EXCLUSIVITÉ, Maison récente (fin 2023) de plainpied – 98 m² – grand terrain à bâtir divisible – environnement privilégiéSituée à Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon et à seulement 10 minutes de Gordes, dans un cadre calme et recherché, cette maison de plainpied construite en 2023 (RT2012, DPE A) offre des prestations modernes et un confort optimal.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine équipée, orientée sud / sudest, de 3 chambres avec rangements, d'un cellier et d'une buanderie.Une grande terrasse carrelée de 40 m², idéalement exposée sudest vient prolonger agréablement l'espace de vie.Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, fibre, alarme avec caméra.Le bien dispose également de deux garages avec portails électriques, dont un grand garage de plus de 37 m² spécialement conçu pour accueillir un campingcar (pouvant se transformer en pièces supplémentaires).Implantée sur un terrain de 2 892 m² cette propriété offre un fort potentiel, avec division parcellaire autorisée.Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : projet familial grâce à son vaste terrain, ses trois chambres et la possibilité d'agrandir investissement très intéressant avec potentiel de division résidence secondaire avec la perspective d'en faire une résidence principaleMaison en état impeccable, belles prestations aucun travaux à prévoir...Contact et visites 7/7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951268