maison à vendre Gordes, Vaucluse

€ 590.000

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Aux Imberts, hameau de Gordes, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied établit sur un terrain de 1600 m2.La maison :Construite depuis un peu plus de 10 ans, cette maison contemporaine en pierre de Gordes allie confort et modernité.L'on entre dans une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 composée d'un coin salon et de la salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier fonctionnel.Un couloir dessert la partie nuit ou l'on trouve, trois belles chambres, une salle de bains avec double vasques, baignoire et une très grande douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant.Un sol de type grand carreaux en pierre dans toute la maison, climatisation dans la pièce à vivre, la fibre, tout à l'égout, autant de points forts qui font de cette maison un produit rare.Petit plus : Le garage a été aménagé en bureau, il pourrait facilement communiquer avec la maison ( tout à été prévu pour) ou retrouver sa fonction de garage.Les extérieurs :Un espace de 1600 m2 entièrement clos et fermé par un portail a été aménagé afin de profiter des belles journées dans le Luberon.Divisée en deux parties, l'on trouve sur la partie avant de la maison exposée plein sud, une terrasse pour les repas à plusieurs, un jardin paysagé avec son cerisier.A l'arrière de la maison : un zone parking en tapicette et un second jardin arboré avec la possibilité de faire un potager.Une possibilité d'agrandissement est possible et le terrain est piscinable.Cette maison a tout les atouts que ce soit pour une famille dynamique, ou pour une résidence secondaire, proche des écoles et collèges, à 40 minutes d'Avignon gare TGV.Un bon rapport locatif a l'année est également envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900227

détails du bien

Franimo nr:	#7055271
reference :	340937619552
departement :	Vaucluse
proche :	Gordes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zandvliet

agent immobilier :	Capifrance Zandvliet
nom :	Yolande Zandvliet
adressse :	84400 Apt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zandvliet

frais estimés de ce bien à Gordes (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).