maison à vendre Grillon, Vaucluse

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison récente de plain-pied à Grillon - Au cœur de la Drôme Provençale.Située à seulement 5 km de Grignan, cette maison récente construite en 2018, allie modernité et calme absolu, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.Une maison bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour le confort et la convivialité.Cette maison offre deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m² et une autre de 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.Son espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, bénéficie d'une orientation idéale plein sud tout en profitant du soleil levant, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.Caractéristiques principales :Surface habitable : 107 m², parfaitement entretenueTerrain : Plus de 900 m², exposé plein sud, sans vis-à-visPièce à vivre : Spacieuse, lumineuse et idéale pour recevoirPerformance énergétique : Classée B, peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et un ballon thermodynamiqueConfort moderne : Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries en PVCGarage : 24 m2Extérieur : Terrasse de 26 m² pour profiter des beaux joursProximité : À 10 minutes à pied du centre-ville de GrillonAtouts supplémentaires : Vide sanitaire, aucun travaux à prévoir, maison de plain-piedCette maison combine modernité et praticité tout en offrant un cadre de vie calme et reposant, idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençale.Taxe foncière 1050 €À découvrir rapidement ! Voir la video sur mon site Sylviane Schoepfer - Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6985033
reference :	830030520417
departement :	Vaucluse
proche :	Grillon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	941 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer

agent immobilier :	Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer
nom :	Sylviane Schoepfer
adressse :	26130 Saint Paul Trois Chateaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Paul Trois Chateaux - Schoepfer

frais estimés de ce bien à Grillon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).