maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 1.420.000

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À Vendre Propriété d’Exception de 528 m2, à 5 min de l’Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette magnifique propriété de 528 m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune du Thor, à seulement 5 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes et gîtes, ou une résidence avec logements indépendants, cette demeure offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à sa maison principale, ses deux logements attenants, un lodge indépendant et une maison en bois. Maison principale : •Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse •Cuisine équipée fonctionnelle et agréable •Magnifique cheminée ouverte sur le séjour •Bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque •Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale •Espace supplémentaire modulable selon vos envies Deux logements indépendants attenants : •Chacun composé de : •Trois chambres •Un salon spacieux •Une cuisine équipée •Une terrasse privative Lodge indépendant : •Cuisine équipée •Salon •Deux chambres climatisées •Salle d’eau avec WC •Terrasse privative Maison en bois : •Cuisine équipée •Salon •Grande chambre climatisée •Salle d’eau avec WC Extérieurs et cadre de vie : •Piscine 5 x 15 m entièrement sécurisée et climatisée •Grand parking •Terrain de boules •Environnement calme et naturel •Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Cette propriété unique, par son espace et son potentiel, saura séduire les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Idéale pour : Un projet de location saisonnière Une résidence principale ou secondaire Un logement avec gardien sur place Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7028998
reference :	V6730093564
departement :	Vaucluse
proche :	L'Isle-sur-la-Sorgue
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	10
surface du bien :	528 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.840 et € 9.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.840 et € 7.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).