maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 1.890.000

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Propriété de charme du XIXeme siècle avec piscine et gîte indépendant L’Isle-sur-la-Sorgue Amoureux d’authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété du XIXeme siècle, située dans un cadre idyllique à deux pas de L’Isle-sur-la-Sorgue, sur la commune des Vignéres au cœur du Vaucluse. Nichée sur un terrain de 4,7 hectares, elle offre une vue imprenable sur la campagne provençale et une tranquillité absolue. Avec une surface habitable de 345 m2, cette demeure de caractère a su préserver son charme d’antan tout en bénéficiant de rénovations récentes (2007) pour un confort optimal. Un espace de vie chaleureux et spacieux •Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un second salon pour des moments de convivialité. •À l’étage : quatre grandes chambres avec rangements, deux salles d’eau et une salle de bains. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, vient compléter cet espace. Un extérieur enchanteur •Piscine de 15x7m, idéale pour profiter des beaux jours. •Véranda lumineuse offrant une vue paisible sur le jardin. •Gîte indépendant de 30 m2, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. •Dépendances : garage de plus de 60 m2, abri voiture, cuisine d’été, chaufferie, buanderie et un hangar agricole. Venez découvrir ce havre de paix où authenticité et confort moderne se marient à la perfection. Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036076
reference :	V6730093697
departement :	Vaucluse
proche :	L'Isle-sur-la-Sorgue
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	345 m2
surface du terrain :	45000 m2
prix :	€ 1.890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 131.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.780 et € 13.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.780 et € 9.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).