maison à vendre La Motte-d'Aigues, Vaucluse

€ 519.000

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Maison de village provençale ancienne à grand potentiel au pied du Luberon, restaurations de qualité respectant l’authenticité et le caractère : pièces voûtées, plafonds à la française, pierres et poutres apparantes. Luminaires et appliques chinés, choisis en harmonie, apportant beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Beaux volumes, 205m2, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou bains ensuite et 2 grandes terrasses extérieures, celle du 3ème étage offre une vue splendide du Luberon. Le potentiel le rez de chausée peut être transformé en appartement séparé ou en espace pour une activité de profession libérale ou de location saisonnaire/longue durée. Le garage, ayant 74m2 de surface au sol et un hauteur sous plafond important pourrait accueillir un plancher ainsi créant un espace supplémentaire ou un autre appartement separé tout en gardant le garage un grand plus pour cette ravissante maison de village. Description : 1 grand salon au rez de chaussée et 1 petit salon Cuisine avec placards sur mesure, plans de travail en zinc, évier double de style campagnard, réfrigérateur SMEG, plaques de cuisson électriques ILVE et four à gaz, lavevaisselle BOSCH, microondes WHIRLPOOL 2 cheminées à bois (Cuisine et salon RDC) 4 chambres et 4 salles de bains (3 ensuite) Bibliothèque/salle à manger Buanderie (lavelinge et sèchelinge BOSCH) Magnifiques luminaires intérieurs et extérieurs 2 terrasses (la terrasse supérieure avec vue sur le Luberon) Jardinières intégrées Garage attenant pour 4 véhicules Sonnette vidéo RING et caméras de sécurité ARLO Mobilier sélectionné Située à la Motte d'Aigues (40 minutes d'AixenProvence) on profite du calme et du charme de ce petit village tout en étant proche des commerces, restaurants et lieux culturels de La Tour d'Aigues, Grambois, Cucuron, Ansouis et Lourmarin et des lieux de détante au près du lac de la Bonde, le parc naturel du Luberon pour les amoureux de la nature, de la marche et du cyclisme tous à quelques minutes à pied ou en voiture. A découvrir absoluement !

détails du bien

Franimo nr:	#7126464
reference :	58A457ED20134019
departement :	Vaucluse
proche :	La Motte-d'Aigues
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	46 m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à La Motte-d'Aigues (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
Taxe foncière	€ 1.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).