maison à vendre La Motte-d'Aigues, Vaucluse

€ 495.000

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Nichée au cœur du pittoresque village de La Motte d'Aigues, cette maison de village provençale, construite en 1700, est une invitation à un voyage dans le temps, tout en offrant le confort moderne. Avec ses 205 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, ce bien rare est un véritable écrin de caractère et d'authenticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par les pièces voûtées et les plafonds à la française, témoins d'un passé riche et préservé. Les luminaires et appliques chinés, harmonieusement choisis, apportent une ambiance chaleureuse et unique à chaque pièce. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est un espace de vie convivial, rehaussé par un insert de cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. Laissez-vous charmer par la cuisine équipée, où les matériaux traditionnels se mêlent à la modernité, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour vos créations culinaires. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables cocons de tranquillité, parfaits pour accueillir famille et amis. Le potentiel de cette demeure est immense. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, peut être transformé en appartement séparé ou en espace professionnel pour une activité libérale. Le vaste garage de 74 m², avec sa hauteur sous plafond remarquable, offre la possibilité d'aménager un étage supplémentaire, transformant ainsi cet espace en un appartement indépendant tout en conservant une place de stationnement précieuse. À l'extérieur, deux terrasses de 22 m² et 24 m² vous invitent à profiter de la vue panoramique sur les paysages enchanteurs de la Provence.

détails du bien

Franimo nr: #7173980
reference : FC1F23665A204112
departement : Vaucluse
proche : La Motte-d'Aigues
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 205 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Motte-d'Aigues (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière € 1.614
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Motte-d'Aigues, Vaucluse, référence: FC1F23665A204112

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